Mateřských školek je v současné době obecně nedostatek a kritická situace je zvlášť na sídlištích nebo v místech nově vznikajících developerských projektů. Těch je naopak zejména v posledních letech v nabídce celá řada, zvláště v Praze, která se neustále rozpíná a chlubí se dalšími a dalšími lokalitami s novými byty.

Co se týče nových bytů, poptávka se téměř rovná nabídce. Velkým lákadlem je pro zájemce občanská vybavenost, zahrnující mateřské školky.

Úroveň služeb a zázemí v okolí nových bytů se neustále zlepšuje, byť to pro každou developerskou společnost není samozřejmostí. Především v poslední době se developeři snaží co nejvíce vyjít svým klientům vstříc a budují v okolí nových bytů mateřské školky.

Záměr developerů je jasný: zvelebit oblast a učinit ji pro zájemce ještě více atraktivní. Někdy ale podobný počin nevznikne v hlavách developerů, ale zástupců městské části. Ti si totiž mohou zřízení mateřské školky stanovit jako podmínku před schválením výstavby projektu.

Lidé, žijící v lokalitě s novými byty a nebo přímo v nich, se tak dočkají lepší infrastruktury, výstavby nových zastávek, lepší dopravní dostupnosti, což je v každém případě velmi přínosné.

Informujte se na městských částech 

Dříve tolik oblíbené bydlení na zelené louce už dnes není tolik atraktivní. Zájemci o nové bydlení upřednostňují jiné výhody a hodnoty. Bývalá pole se satelitními městečky už pomalu přestávají být „in“ a developerské projekty nad nimi mají jasně navrch.

Pokud máte zájem o nové byty a bydlení v nových developerských projektech, určitě se informujte, a to nejen u příslušné společnosti, ale třeba i přímo na městské části, která tyto výstavby schvaluje a o plánech developerů má přehled. Právě součásti projektu vám totiž nakonec mohou pomoci v rozhodování.

Jaké jsou požadavky klientů?

Co všechno si kupující představují pod pojmem „ideální bydlení“ a co všechno by měl developerský projekt nabízet?

• klidnou lokalitu
• dobrou dopravní dostupnost
• dobrý dosah vzhledem k centru města
• školy a školky v dosahu
• služby – obchody, úřady, zábava
• přírodu v dosahu

Jaké projekty tato kritéria splňují? Například Liberty Building, Zelený Botič a Kaskády u Botiče společnosti Geosan Development a nebo Čakovický park.

V posledním jmenovaném příkladu bylo zastupitelstvem městské části rozhodnuto o tom, že je nutné v dosahu projektu postavit mateřskou školku. M&K Development, a.s., společnost, která prováděla realizaci projektu, dokončila stavbu mateřské školky v roce 2008, kterou ocenili nejen klienti společnosti, ale i stávající obyvatelé městské části. V současné době je plánováno rozšíření kapacity školky, jež je součástí bytového domu. Celkem čtyři třídy nabízí místo pro cca 100 dětí a jejich počet by se tedy měl ještě navýšit. S výstavbou by mělo být započato už letos na jaře a dokončení je plánováno nejdříve za rok.

Výhody mateřských školek v dosahu projektů

• pohodlí pro rodiče i děti
• možnost využívání prostor v bytovém domě
• vlastní zahrada a hřiště
• skvělá dostupnost

Dalšími součástmi developerských projektů by kromě mateřských školek měly být i kavárny, obchody, cukrárny či restaurace. Právě tyto výhody si potenciální zájemci o bydlení velmi vysoko cení.