Reality
Nové byty v Brně loni slavily velký úspěch. Statistiky hovoří o rekordních číslech.
Rok 2015 byl co do počtu prodaných bytů v Brně rekordní. Dohromady se zde loni prodalo 954 novostaveb, takže pomyslná tisícovka pokořena nebyla, i přesto se ale celkově prodalo o celých šestnáct procent víc nových bytů než v roce 2014.
Jaké části Prahy jsou nejoblíbenější pro bydlení?
Kdo plánuje usadit se v Praze, rozhodně má na výběr. Pražská metropole se rozkládá na téměř 500 kilometrech čtverečních a aktuálně je rozdělena do sedmapadesáti městských částí. Vybrat si pro bydlení tu správnou, vyžaduje rozvahu. Jaké pražské čtvrti patří k nejoblíbenějším? Kde se prodávají nejlevnější a nejdražší byty? A jaké další developerské projekty se plánují?
Převod nemovitosti dědictvím: Jak na to?
Nabytí bytu nebo rodinného domu může mít různé formy. Vedle koupě nebo darování nemovitosti ještě za života je častým způsobem získání majetku také dědictví. Na co je dobré si dát při dědictví domu nebo bytu pozor? Jak je to s převodem zděděné nemovitosti? A co když se ji rozhodnete prodat, abyste vyplatili další dědice?
Byt se zahrádkou, balkonem, nebo terasou?
Po kousku přírody a čerstvém vzduchu přirozeně toužíme i ve velkoměstě. Moderní byty jsou prosvětlené a pamatují na venkovní prostory, jako jsou rozsáhlé terasy, balkony nebo předzahrádky. Jaké jsou jejich výhody a nevýhody?
Rodinný dům k rekonstrukci – výhoda nebo útrapy?
Život v rodinném domku daleko od centra města a v klidném prostředí je snem mnohých z nás. Ne každý si však může dovolit novostavbu. Zejména mladé páry se často zaváží k hypotéce na několik desítek let, aby si sen o bydlení v rodinném domku splnily. Jedním ze způsobů, jak ušetřit, je rodinný dům k rekonstrukci. Není to však pravidlem a existuje spousta případů, kdy je koupě domu před rekonstrukcí jen zdrojem nekonečných investic a útrap, nemluvě o práci. Jak poznat, že se koupě staršího domu skutečně vyplatí?
Převod nemovitosti: Jak darovat dům nebo byt?
Život přináší různé okamžiky. V jedné fázi kupujeme byty nebo stavíme domy. O pár desítek let později řešíme, co s nimi bude dál. Jednou z možností je darování nemovitosti příbuzným nebo blízkým osobám. Jak probíhá převod nemovitosti darováním? Kolik zaplatíte na daních a na co si dát pozor?
Zájem o nemovitosti neustále vzrůstá
Poptávka po nemovitostech byla vysoká již loni a stoupající křivky prodeje zaznamenáváme i letos. Z období finanční krize se díky tomu poměrně rychle vzpamatovávají především větší města, kde je poptávka po nemovitostech o něco vyšší ve srovnání s menšími městy, kde se trh s realitami rozhýbával pomalejším tempem. Menší poptávku můžeme zaznamenat například na severní nebo střední Moravě.
Bydlet v centru, nebo na okraji Prahy
Při hledání bydlení stojíme před celou řadou otázek. Vedle toho, jestli bydlet v bytě nebo domě se často ptáme, zda se usadit v centru, nebo raději na okraji velkoměsta. Obě varianty mají své výhody a nevýhody. Podíváme se na ně.
Byty v rekonstruovaných domech se prodávají mnohem snáz, rychleji i dráž
Je naprosto prokazatelné, že dojem ze sebekrásnějšího bytu vždy dokáže zkazit ohyzdná fasáda a oprýskané zdi společných prostor v bytovém domě. Tato skutečnost vyplývá také z analýzy realitního trhu. Bytové jednotky v domě s neuspokojivým technickým stavem se prodávají za podstatně nižší částky než takřka totožné byty v rekonstruovaných domech. Byty v upravených domech se prodávají dráž a navíc o mnoho rychleji.
Rezervace úrokové sazby
V současné době jsou úrokové sazby hypoték stále ještě velmi výhodné, ovšem jejich pokles se zastavil a v časově vzdálenějším horizontu se opět předpokládá jejich nárůst. Co když si o hypotéku zažádáte kupříkladu za dva roky, kdy už úrokové sazby nebudou tolik výhodné? Máte možnost si současné úrokové sazby nějak rezervovat?
Typy hypoték: Jakou si vyberete?
Koupit byt, dům nebo rekonstruovat nemovitost většina z nás nezvládne bez hypotéky. Když se rozhodnete udělat ten velký krok a investovat do vlastního bydlení, zajdete do banky pro hypotéku. Buďte připraveni – hypotéka totiž není jen jedna. Podívejte se, jaké jsou možnosti hypotečních úvěrů a vyberte si ten nejlepší.
Hypotéky na bydlení: Úrokové sazby od podzimu porostou
Bez hypotečního úvěru se při pořizování vlastního bydlení obejde jen málokdo. Poslední měsíce nás úrokové sazby hýčkaly. Zlevňování hypoték se ale v letních měsících zastavilo. Podívejte se, jak levné nebo drahé úvěry na bydlení banky poskytují a jak se bude vyvíjet situace na podzim.