Ve srovnání s panelovými domy poskytují více soukromí a cenově zase vyjdou výhodněji než rodinné domy. Tzv. viladomy se stále častěji řadí mezi oblíbené způsoby bydlení a není se čemu divit: kvalita bydlení je na vysoké úrovni a cenově jsou dostupné.

Pravdou je, že viladomy v České republice nejsou až tak rozšířené, jako například na jihu Evropy. I u nás se s nimi však setkáte, a to především v nabídce realitních kanceláří nebo u developerských společností. Jedná se o stavby na pomezí rodinných domů a moderních novostaveb.

Charakteristika viladomů

Viladomy obvykle pojmou minimálně dva a maximálně osm bytů (víc už zpravidla ne), takže poskytují jednotlivým obyvatelům dostatečné soukromí. Některé dokonce mají více vchodů a nebo rozlehlou zahradu. Kvalita bydlení je u viladomů vysoká, provedení je kvalitní, stejně jako užité materiály. Na stavbě viladomů se obvykle podílí designéři a celý projekt by měl vyhovovat moderním nárokům na bydlení.

Velkou předností viladomů je soukromí

Viladomy se ve většině případů staví na klidných pozemcích v nerušné lokalitě, takže svým rezidentům poskytují dostatečné soukromí. Viladomů je vedle sebe jen několik málo, čímž jasně získávají výhodu oproti panelovým domům, které se staví hromadně v sídlištích, ale i oproti moderním stavbám, vznikajícím v posledních letech především v Praze, stále však vyrůstajícími v sídlištích. Moderní stavby nabízí sice vyšší standard kvality bydlení než paneláky, ovšem vzhledem k tomu, že se jich vedle sebe vystaví celá řada, získáváte stále dojem sídlištního bydlení bez soukromí.

Viladomy v ČR najdeme například ve Studnické ulici v Horních Počernicích v Praze. Na první dojem působí zcela nenápadně a naprosto zapadají do okolní zástavby řadových domků. V obou viladomech je asi 14 bytů, k těm přízemním náleží zahrada a všechny disponují velkými terasami. Charakter bydlení proto více připomíná rodinný dům než panelák.

Viladomy v praxi

• Ke každému bytu ve viladomě obvykle náleží sklep, garáž, terasa a u přízemních bytů to bývá zahrada
• Bytových jednotek je v jednom viladomě maximálně osm
• Pro výstavbu viladomů jsou využívány pouze kvalitní materiály, příčky jsou zděné
• Viladomy nabízí charakter bydlení rodinného domů a ceny jako za byt

Cena bytů ve viladomech

Ceny bytů ve viladomech jsou srovnatelné s cenami za byt v moderních novostavbách. Byt 3+kk stojí přibližně 2 800 000 korun a výš, přičemž samozřejmě záleží na celé řadě faktorů, které ceny bytů ve viladomech ovlivňují.

V posledních letech se viladomy staví v klidných lokalitách, které jsou však zároveň velmi dobře dopravně dostupné, čímž nabízejí výhodu oproti rodinným domům, které se zpravidla staví při okrajích měst s horší dostupností. Viladomy v současné době nabízí vše, co lidé od kvalitního bydlení očekávají: dobrou dostupnost, moderní byty, dostatek soukromí a zároveň i přijatelnou cenu.