Převod nemovitosti: Jak darovat dům nebo byt?
Život přináší různé okamžiky. V jedné fázi kupujeme byty nebo stavíme domy. O pár desítek let později řešíme, co s nimi bude dál. Jednou z možností je darování nemovitosti příbuzným nebo blízkým osobám. Jak probíhá převod nemovitosti darováním? Kolik zaplatíte na daních a na co si dát pozor?
Máte doma kreativce? Věnujte mu v interiéru patřičný prostor!
Sdílíte společnou domácnost s umělcem nebo prostě jen člověkem, který rád něco tvoří? Každý takový člověk potřebuje pro svou tvůrčí práci dostatek prostoru. Problém může nastat ve chvíli, kdy doma zápasíte s každým centimetrem, ale pokud se na věc podíváte logicky, zjistíte, že je lepší vymezit druhému jasný prostor než se dennodenně potýkat s rozpracovanými projekty na místech, kam určitě nepatří. Umělecky založený člen domácnosti nikoho neruší a vy zase nerušíte jeho.
Koupelnový nábytek: masiv nebo lamino?
Nároky na koupelnový nábytek nejsou zrovna malé. Měl by být kvalitní, měl by dobře odolávat vlhkosti, měl by být praktický a měl by se nám líbit. Vůbec nejčastější materiál, který se pro výrobu koupelnového nábytku používá, je lamino. Má vzhled masivního dřeva, zachovává si cenovou dostupnost a jeho odolnost vůči vlhku je relativně dobrá. A co nábytek z masivu? Není do koupelen vhodnější než lamino?
Krby do bytu: Navodí atmosféru, ale příliš nezahřejí
Pohled do otevřeného ohně nás instinktivně přitahuje. Symbolizuje teplo, bezpečí a pohodu. Krbová kamna nebo krby jsou současným trendem v rodinných domcích a většinou nutností v chalupách. Ani v městském bytě se krbu vzdávat nemusíte a komín pro jeho provoz vůbec nepotřebujete. Buďte ale opatrní, i když jde většinou o „umělý“ oheň, přesto může způsobit požár.
Zájem o nemovitosti neustále vzrůstá
Poptávka po nemovitostech byla vysoká již loni a stoupající křivky prodeje zaznamenáváme i letos. Z období finanční krize se díky tomu poměrně rychle vzpamatovávají především větší města, kde je poptávka po nemovitostech o něco vyšší ve srovnání s menšími městy, kde se trh s realitami rozhýbával pomalejším tempem. Menší poptávku můžeme zaznamenat například na severní nebo střední Moravě.
Technický inspektor a přejímka novostavby vám ušetří starosti s pozdější reklamací
To, že si kupujete novostavbu ještě není zárukou toho, že dům nemá žádnou vadu. Pro případ, že byste se rádi vyhnuli všem pozdějším reklamacím, je dobré zajistit si přejímku technického odborníka, jehož úkolem je odhalení všech možných závad. Přejímku si můžete domluvit u novostavby jak domu, tak bytu.
Jak šetřit teplo při vytápění bytu?
Letošní zima nás zatím stále šetří. Nemusí to ale dlouho trvat, venkovní teploty klesnou pod bod mrazu a my budeme zvyšovat výkon radiátorů a teplotu v bytě. Jak topit, abyste se ohřáli a zároveň co nejvíc šetřili? Podívejte se na naše užitečné tipy úsporného vytápění v bytě.
Bydlet v centru, nebo na okraji Prahy
Při hledání bydlení stojíme před celou řadou otázek. Vedle toho, jestli bydlet v bytě nebo domě se často ptáme, zda se usadit v centru, nebo raději na okraji velkoměsta. Obě varianty mají své výhody a nevýhody. Podíváme se na ně.
Nábytek z kartónu – levný a originální
„Co bude následovat? Plastové kapesníky?“ pomyslíte si možná poté, co si přečtete nadpis tohoto článku. Jenže kartónový nábytek zas až tak velký nesmysl není. Nábytkem z tohoto materiálu si totiž můžete vybavit prakticky jakoukoli místnost v bytě.
Dětský pokoj v LEGO stylu
Fenomén LEGO vládne dětskému světu už víc jak padesát let. Vyrůstá s ním už několikátá generace, hráli si s ním designéři světového věhlasu a zhmotňuje se nejen v hračkách, ale i nábytku. Zbožňuje i vaše dítko tuhle světoznámou stavebnici? Vybavte mu pokojíček v originálním stylu, vzdávajícím hold fenoménu LEGO! Možná i vás překvapí, jak zábavný může být návrat do dětských let!
Než koupíte byt, zkuste se projet do centra a taky zjistit, kdo bydlí vedle vás!
Při koupi bytu se samozřejmě zajímáme především o byt samotný: o dispozici, velikost, cenu. Lokalita je ale neméně důležitá. Obvykle kupci chtějí vědět, zda je v dosahu bydlení škola, školka, obchody a úřady. Informace, které vám podá realitní makléř nebo inzerát na internetu se s realitou nemusí vždy stoprocentně shodovat. Poznávání okolí bytu na vlastní pěst se proto v každém případě vyplatí.
„Při prohlídce bytu mi bylo řečeno, že se jedná o klidnou čtvrť a vlastně jsem ani neměl důvod nevěřit. Přesto jsem si ale lokalitu v blízkosti nemovitosti prošel sám ve večerních hodinách. V dosahu 100 metrů jsem narazil na 3 hospody a 1 diskotéku. Hluk byl slyšet až k bytu, o jehož koupi jsem uvažoval. Rozjařená mládež a podnapilci chodili přímo kolem bytu směrem k nedaleké tramvaji. Byla to jediná, avšak rozhodující vada na kráse téhle nemovitosti. Díky vlastní iniciativě jsem na ni přišel včas.“
Financování bydlení: Jak našetřit na byt?
Pořízení vlastního bytu nebo domu bývá označováno za nejlepší možnou investici, kterou oceníme především ve stáří. Koupi nového bytu máme většinou spojenou s hypotékou. Je úvěr na bydlení jediným řešením, jak dosáhnout na vlastní bydlení? Nebo si na byt můžete našetřit? A jak?