Zaujímá vyvýšenou jihozápadní oblast Prahy, z jihu ji vymezuje hranice s Dalejským a Prokopským údolím, ze severu pak Motolské údolí. Praha 13 se v současné době skládá z pěti lokalit – Velké Ohrady, Nových Butovic, Třebonic, Stodůlek a Lužin. Jedná se o poměrně mladistvou část hlavního města, se svým specifickým rázem a především polohou při okraji metropole. Víc jak charakteristické jsou pro ni paneláky, sídliště, beton a metro, nicméně příroda je zde takřka nadosah ruky.
Praha 13: Do přírody co by kamenem dohodil
Příroda je zde opravdu takřka co by kamenem dohodil. Místní obyvatelé mají nadosah lesy, údolí, rybníky, potoky a i louky a zároveň k dispozici relativně dobře dostupné samotné centrum Prahy, vzdálené odtud přibližně 10 km. Ruch velkoměsta tak lze právě v Praze 13 během pár minut vystřídat za klid a zeleň.
Charakter zástavby v Praze 13
Jak už bylo zmíněno, podstatnou část Prahy 13 tvoří sídliště s panelovými domy, ale nechybí samozřejmě ani starší zástavba a v poslední době se právě tato městská část velmi často stávala cílem developerů, díky nimž v Praze 13 vyrostly nové developerské projekty.
Ceny bytů v Praze 13
Co se týče panelových bytů, dá se říci, že lokalita Praha 13 je cenově relativně dobře dostupná. Nejmenší byty o dispozicích 1+kk nebo 2+kk se zde pohybují kolem 1,5 až 1,7 mil. korun. Od dvou milionů nahoru zaplatíte za byt o dispozici 3+kk nebo 3+1.
Za pronájem malometrážních bytů v Praze 13 zaplatíte měsíčně kolem 7000 korun. Přibližně o 3000 více už stojí byty 3+1.
Jestliže si plánujete koupit pozemek v Praze 13, počítejte s tím, že jich zde k dispozici mnoho není, a když už jsou, tak za poměrně vysokou cenu.
Dopravní dostupnost Prahy 13
V roce 1994 bylo v Praze 13 vystavěno metro, které skvělým způsobem propojilo tuto městskou část se zbytkem hlavního města. Trasa B prochází přes Nové Butovice, Lužiny, Stodůlky a končí ve Zličíně, kde najdeme nákupní centra Metropole Zličín a Avion Shopping Park.
Dobrá dostupnost platí i co se týká autobusů, kterých sem jezdí celá řada a jejich síť Prahu 13 dobře pokrývá.
Autem není sebemenší problém se do lokalit v Praze 13 dostat a pohybovat, navíc je zde dálnice D5, vedoucí z Plzně směrem do Německa.
Kompletní občanské zázemí
Občanská vybavenost je v Praze 13 nesporně komplexní a svým obyvatelům poskytuje školky, školy, úřady, sportovní i nákupní centra, lékárny atd. Letošního roku 2014 je v plánu otevření nákupního centra u stanice metra Lužiny, kde bude k dispozici řada obchodů, kavárny, restaurace i supermarket.
Developerské projekty v Praze 13
Praha 13 a hranice s Prahou 5 pokrývají snad všechny druhy zástaveb s převládající panelákovou zástavbou a sídlišti. Ty jsou však zejména během posledních pár let doplňována novými developerskými projekty. Některé nové projekty vznikají z iniciativy města samotného a mají složit především ke zvelebení této městské části a ke zvýšení pestrosti zdejší zástavby.
- Cikánka – developerský projekt, v rámci kterého vznikl rodinný dům o dispozici 4+kk, v moderně pojatém architektonickém stylu, kladoucím velký důraz na detail.
- Britská čtvrť II – má charakter bytové výstavby a navazuje na již stávající první etapu projektu. Vzniknou zde nové byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, podzemní garáže a klidná zelená zóna s dětským hřištěm ve vnitrobloku. V rámci druhé etapy vznikne celkem 78 nových bytů.
- Krásná Hůrka – projekt, vznikající v ulici Petržílkova ve Stodůlkách a nabízející nové byty o dispozicích 1+kk až 5+kk. Projekt je umístěn přímo v centru čtvrti Hůrka, jen pár metrů od stejnojmenné stanice metra trasy B.
- Na Radosti – poetický název nabízí developerský projekt v lokalitě Bílý Beránek, u ulice Na Radosti.
- Prokopský vrch – nové byty o dispozici 2+kk až 4+kk nabízí projekt v Praze 13 – Stodůlky. Bytový dům o jedenácti nadzemních podlažích má dvě vystupující věže a vytváří dominantu Prokopskému údolí.
- Residence Dalejka – celkem 94 nových bytů na ulici Smíchovská v pražských Stodůlkách vzniklo v rámci projektu nazvaném Residence Dalejka. K dispozici jsou malometrážní byty 1+kk až po 4+kk.
