bydlení
Chcete byt? Banky vám 100% hypotéku nedají, ale řešení existuje
Čára přes rozpočet, i tak mohou někteří lidé, především mladé páry bez úspor, vnímat konec stoprocentních hypoték. Banky vám dnes půjčí maximálně do 95 procent hodnoty bytu nebo domu. Od dubna letošního roku to bude pouze 90 procent. Pokud chcete kupovat nemovitost a nemáte našetřeno, musíte hledat jiná řešení. Některá jsou více, jiná méně výhodná Podívejme se na ně.
Loni padl rekord. Co do hypoték a bydlení přinese rok 2017?
Nejnižší úrokové sazby u hypoték, největší objem poskytnutých úvěrů na bydlení a spoustu novinek v oblasti nemovitostí a realit. Loňský rok byl v mnoha ohledech rekordní a přelomový. Podívejte se, co se změnilo a jaký je výhled na rok 2017. Vyplatí se i letos investovat do nemovitostí? A jak experti vidí další vývoj realitního trhu a úrokových sazeb?
Hypotéka, nebo nájem? Co je pro vás lepší?
Jednoho dne se posadíte ke stolu a zjistíte, že nastal čas, kdy budete společně bydlet. Usadíte se. Možná založíte i rodinu. A budete stát před nelehkou otázkou: vzít si hypotéku, kterou budete splácet dalších třicet let, nebo si raději pronajmout byt? Co je lepší? Jaké výhody a nevýhody přináší bydlení na hypotéku? A je nájem jen přechodným řešením?
Hypotéky jsou znovu na dně. A co bude dál?
Úrokové sazby hypoték opět klesly a dosáhly dalšího dna. Banky letos na podzim půjčovaly za průměrný úrok 1,82 procenta. Během prvních tří čtvrtletí letošního roku poskytly úvěry na bydlení ve výši téměř 160 miliard korun. Chystají se ale změny: lidé už nedosáhnou na stoprocentní hypotéky a do poskytování hypoték začne brzy promlouvat i zákon o spotřebitelském úvěru. Jaké změny přinese?
Koupili jsme byt, ale ruší nás hluční sousedé. Co s tím?
Konečně máte vysněný byt. Jen si ho neužíváte podle svých představ. Na vině jsou hluční sousedé, kteří dupají, hádají se, pořádají party. Nebo ještě hůř, pod okny vám postávají opilci, kteří až do noci vykřikují svá moudra. Když byste byt kupovali znovu, chtěli byste v něm strávit alespoň pár hodin, a to v různou denní dobu, abyste zjistili, jak se vaši sousedé chovají. Jenže je pozdě. Co s tím? Jaká práva máte? Lze se vůči hlučným sousedům vůbec bránit?
Jaké části Prahy jsou nejoblíbenější pro bydlení?
Kdo plánuje usadit se v Praze, rozhodně má na výběr. Pražská metropole se rozkládá na téměř 500 kilometrech čtverečních a aktuálně je rozdělena do sedmapadesáti městských částí. Vybrat si pro bydlení tu správnou, vyžaduje rozvahu. Jaké pražské čtvrti patří k nejoblíbenějším? Kde se prodávají nejlevnější a nejdražší byty? A jaké další developerské projekty se plánují?
Rodinný dům k rekonstrukci – výhoda nebo útrapy?
Život v rodinném domku daleko od centra města a v klidném prostředí je snem mnohých z nás. Ne každý si však může dovolit novostavbu. Zejména mladé páry se často zaváží k hypotéce na několik desítek let, aby si sen o bydlení v rodinném domku splnily. Jedním ze způsobů, jak ušetřit, je rodinný dům k rekonstrukci. Není to však pravidlem a existuje spousta případů, kdy je koupě domu před rekonstrukcí jen zdrojem nekonečných investic a útrap, nemluvě o práci. Jak poznat, že se koupě staršího domu skutečně vyplatí?
Ideální bydlení: Jak vybrat lokalitu?
Ať už hledáte nový domov nebo investiční byt, o jejich atraktivitě a ceně rozhoduje hlavně lokalita. Krásný a zrekonstruovaný byt ve špatné lokalitě má nižší hodnotu než starý a zanedbaný dům v žádaném a perspektivním místě. Jak vhodnou lokalitu vybrat?
Zbuzany u Prahy: Ideální místo pro bydlení
Na dosah pražské metropole, přesto v přírodě. Daleko od ruchu a prachu velkoměsta, přesto blízko kultuře, zábavě, vzdělání. Takové bydlení je ideální pro většinu rodin. Najít ho můžete i vy – třeba v nově vznikajících viladomech v malebné vesničce Zbuzany.
Praha 10: Zeleň, rodinné bydlení i byznys
Lokalitu, ve které koupíte byt, je třeba pečlivě vybrat. Hypotéku budete splácet desítky let a místo by vám mělo vyhovovat co nejlépe po všech stránkách. Velký rozvoj prožívá aktuálně Praha 10. Co může nabídnout? Je vhodná právě pro vás? Jaké projekty tady vznikají?
Bydlení na Praze 5: Kousek od centra, přesto v zeleni
Světové metropole lákají k bydlení stále více lidí. Důvodem jsou pracovní příležitosti, kulturní vyžití přístup ke vzdělání i rozšiřující se nabídka pohodlného a moderního bydlení. Developerské projekty vznikají v blízkosti zeleně a komfortní bydlení poskytují i zajímavé rekonstrukce původní zástavby. K žádaným čtvrtím v pražské metropoli patří bezesporu Praha 5. Co nabízí a jak se zde žije?
Bydlení na Praze 4: Jak se žije blízko centra i přírody?
Bráník, Michle, Záběhlice, Hodkovičky, Krč, Lhotka, Podolí, Nusle a také menší část Vinohrad nebo Vyšehradu – tyto pražské lokality jsou součástí městské části Praha 4, která se stále častěji objevuje v hledáčku zájemců o nové bydlení. Jak se v této lokalitě žije? Pro koho je vhodná? Je možné sehnat v této části Prahy bydlení ve staré zástavbě? A jaké nové developerské projekty zde vznikají?