Praha
Praha má málo nových bytů. Ceny nemovitostí jdou nahoru
Lidé, kteří se v hlavním městě rozhlíží po novém bydlení, nemají mnohdy z čeho vybírat. Nových bytů se podle developerů staví málo. Nemovitosti zdražují a obtížnější je i získání hypoték. Kolik bytů se v Praze prodává a kolik aktuálně stojí metr čtvereční?
Jaké části Prahy jsou nejoblíbenější pro bydlení?
Kdo plánuje usadit se v Praze, rozhodně má na výběr. Pražská metropole se rozkládá na téměř 500 kilometrech čtverečních a aktuálně je rozdělena do sedmapadesáti městských částí. Vybrat si pro bydlení tu správnou, vyžaduje rozvahu. Jaké pražské čtvrti patří k nejoblíbenějším? Kde se prodávají nejlevnější a nejdražší byty? A jaké další developerské projekty se plánují?
Zájem o nemovitosti neustále vzrůstá
Poptávka po nemovitostech byla vysoká již loni a stoupající křivky prodeje zaznamenáváme i letos. Z období finanční krize se díky tomu poměrně rychle vzpamatovávají především větší města, kde je poptávka po nemovitostech o něco vyšší ve srovnání s menšími městy, kde se trh s realitami rozhýbával pomalejším tempem. Menší poptávku můžeme zaznamenat například na severní nebo střední Moravě.
Nové byty Praha a Brno: klesá zájem o nejlevnější byty, v kurzu jsou ty luxusnější
Za první čtvrtletí roku 2015 se v Praze prodalo 1850 nových bytů. V meziročním srovnání je to o 37 % bytů víc. V současné době pražští developeři nabízí k prodeji víc jak 6500 nových bytů, z nichž je něco kolem 1200 určených k okamžitému nastěhování.
Srovnání prodejů bytů: Rok 2014 překonal stav před krizí
Realitní trh ožívá. To je slyšet ze všech stran. Ceny bytů, které se v Česku prodávají, jsou nízké. Zájemcům o bydlení nebo investici nahrávají nízké hypoteční sazby. O kolik počet prodaných bytů narostl? O jaké nemovitosti je největší zájem?
Levné byty v Praze jsou minulostí. Nárůst cen očekáváme i letos.
Pokud jste sháněli levné bydlení v Praze a váhali jste až doposud, svou šanci jste s největší pravděpodobností promarnili. Zlevňování je konec, u některých z bytů se cena navýšila až o několik set tisíc korun. Jednou z hlavních příčin je vysoká poptávka, a to i po bytech v panelácích.
Developerským projektům v Praze se daří: Co přinese rok 2014?
Loni se v Praze prodalo přes 5 000 nových bytů. Podle developerů je pražský rezidenční trh „živý“ a měl by se nadále rozvíjet. O tom, kolik bytů se postaví, resp. prodá, rozhoduje ekonomický rozvoj a také výše hypotečních sazeb.
Jaké byty jdou v Praze na dračku?
Rok 2013 má poslední příležitost dosáhnout pokrizového maxima co se týká prodeje nových bytů a podle nejnovějších průzkumů, zaměřených na pražský trh, ho s největší pravděpodobností dosáhne. Celkový počet prodaných nových bytů by se měl pohybovat kolem 4 700, čímž by mělo být dosaženo sedmnáctiprocentního meziročního nárůstu. Následující data, vyhodnocená společností Ekospol, se týkají nabídky a poptávky bytů v Praze za první tři čtvrtletí roku 2013.
Zájem o nové byty v Praze oproti loňsku vzrostl. Kde všude se staví?
Developerské projekty a nové byty v Praze, které se v rámci nich staví, zaznamenaly tento rok, co se týče prodeje, větší úspěch než loni. Během třetího čtvrtletí roku 2013 se jich prodalo dohromady 1095 a celkové číslo suma prodaných bytů za tento rok tak pravděpodobně přesáhne tu loňskou a v době po celosvětové ekonomické krizi tak bude stanoveno nové maximum.